住吉ニューライフ

  • 大阪府大阪市住吉区長居東三丁目

  • 阪和線 / 長居駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 7階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
2,190万円
30.0万円/㎡
相場
2,109万円
28.9万円/㎡
1,303
1,840
2,378
2,916
AI査定結果
推定相場価格
2,109万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,378万円
25.2万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
住吉ニューライフ
2,190万円（30.0万円/㎡）/ 5階 / 72.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は30.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/282,190万円30.0万円5階 72.9㎡ 3LDK東
2025/12/252,290万円31.4万円5階 72.9㎡ 3LDK東
2025/12/041,780万円36.6万円4階 48.6㎡ 1LDK南
2025/11/152,380万円32.6万円4階 72.9㎡ 3LDK東
2025/11/142,380万円32.6万円7階 72.9㎡ 3LDK東
2025/09/022,480万円34.0万円7階 72.9㎡ 3LDK西
2025/07/191,898万円26.0万円3階 72.9㎡ 4LDK西
2025/06/091,680万円23.0万円5階 72.9㎡ 4LDK東
2025/05/271,998万円27.4万円3階 72.9㎡ 4DK西
2025/04/021,998万円27.4万円3階 72.9㎡ 3LDK東
2025/03/121,980万円27.2万円7階 72.9㎡ 3LDK西
2025/02/091,498万円20.5万円4階 72.9㎡ 3LDK東
2024/12/281,998万円28.9万円3階 69.04㎡ 4LDK西
2024/12/022,100万円28.8万円3階 72.9㎡ 4LDK西
2024/11/302,380万円32.6万円2階 72.9㎡ 2LDK+西
2024/11/262,480万円34.0万円2階 72.9㎡ 2LDK+S西
2024/11/161,998万円27.4万円2階 72.9㎡ 4LDK西
2024/11/032,100万円28.8万円3階 72.9㎡ 3LDK東
2024/09/272,180万円29.9万円2階 72.9㎡ 4LDK西
2024/09/232,180万円29.9万円3階 72.9㎡ 4LDK西
2024/07/072,590万円35.5万円2階 72.9㎡ 2LDK+S北西
2024/06/282,400万円32.9万円3階 72.9㎡ 3LDK東
2024/06/132,280万円31.3万円3階 72.9㎡ 4LDK西
2024/06/062,590万円35.5万円2階 72.9㎡ 3LDK西
2024/05/291,980万円27.2万円3階 72.9㎡ 4LDK西
2024/05/202,680万円36.8万円3階 72.9㎡ 3LDK東
2024/05/082,680万円36.8万円2階 72.9㎡ 3LDK西
2024/05/041,700万円37.6万円4階 45.22㎡ 2LDK南
2024/04/201,700万円35.0万円4階 48.6㎡ 2LDK南
2024/04/201,700万円37.6万円3階 45.22㎡ 3LDK南
2024/01/281,780万円24.4万円3階 72.9㎡ 3LDK東
2023/11/251,970万円27.0万円2階 72.9㎡ 3LDK西
2023/09/181,480万円30.5万円2階 48.6㎡ 2LDK南
2023/08/241,980万円27.2万円2階 72.9㎡ 3LDK西
2023/08/242,280万円31.3万円7階 72.9㎡ 2LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
住吉ニューライフ
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅5分 2,190万円30.0万円72.9㎡3LDK5階 / 7階建 東1974年118戸RC
2025/11/15ユアサハイム帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅2分 1,380万円22.9万円60.38㎡1LDK5階 / 7階建 南1973年93戸RC
2026/01/22万代コーポ
大阪市住吉区万代東二丁目
帝塚山四丁目駅8分 1,280万円23.2万円55.08㎡2LDK7階 / 7階建 南東1969年151戸RC
2025/01/24エバーグリーン長居1号棟
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅3分 2,300万円35.2万円65.33㎡3LDK8階 / 9階建 南1977年120戸RC
2024/11/21エバーグリーン長居3号棟
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅2分 2,300万円35.2万円65.33㎡3LDK+8階 / 9階建 南1977年70戸RC
2023/09/27長居コーポラス
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅9分 1,399万円23.9万円58.59㎡2LDK5階 / 7階建 南1970年103戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、大阪市住吉区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は大阪市住吉区の平均と比較して1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.4万円/㎡
前年比+10.9%
大阪市住吉区
30.3万円/㎡
前年比+7.7%
大阪府
大阪市住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名住吉ニューライフ
所在地大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
交通阪和線長居駅徒歩5分
築年月1974年
階数7階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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